Ontvang tot 5 offertes van specialisten in uw regio en bespaar tot 40%
Ben je van plan om een woning, appartement, … te verkopen? Dan laat je dat best over aan een asbestdeskundige. De kosten betaal je als verkoper zelf. Maar wat is de prijs om een asbestattest te laten opmaken? Het antwoord lees je, samen met andere interessante info over de prijs van een asbestcertificaat, in dit artikel.
De totale kostprijs van een asbestinventarisatie wordt bepaald door een groot aantal factoren. De kostprijs van een asbestinventarisatie kan daarom erg verschillend zijn: Er wordt geschat dat de kostprijs van een asbestinventarisatie meestal tussen 350 en 900 euro ligt, inclusief btw. In onderstaande tabel vindt u de gemiddelde kostprijs voor een asbestattest per gebouwtype (inclusief btw).
Uit onderzoek bleek dat prijzen voor een asbestattest voor eenzelfde woning echter heel erg uit elkaar kunnen lopen. Zo bleek de duurste offerte voor een asbestinventarisatie van eenzelfde woning bijna dubbel zo duur te zijn dan de goedkoopste. OVAM raadt daarom aan om offertes op te vragen bij verschillende asbestdeskundigen en deze te vergelijken. Gelukkig hoef je daar niet veel moeite voor te doen: Om tot de best mogelijke prijs te komen, kan u via onze website offertes van bedrijven in uw regio opvragen. Zo bespaart u tijd en tot 40% op de kostprijs!
De totale kostprijs van een asbestattest bestaat uit twee elementen:
De prijs van de asbestinventarisatie wordt telkens bepaald door de asbestdeskundige en staat dus niet vast. De prijs van een asbestattest voor een klein appartement zal namelijk anders zijn dan die voor een grote gezinswoning met bijgebouwen. De deskundige houdt voor de prijszetting rekening met verschillende factoren:
OVAM rekent voor de aflevering van het attest zelf een bijkomend ‘retributiebedrag’ van €50 aan. Deze kostprijs zal doorgerekend worden door de asbestdeskundige, die jou het attest bezorgt.
Wanneer u een asbestattest wil actualiseren omdat de situatie in het gebouw gewijzigd is, zal er opnieuw een asbestinventarisatie uitgevoerd moeten worden om de gewijzigde situatie in kaart te brengen. Dit wil zeggen dat u opnieuw zal moeten betalen voor de inventarisatie en voor het hieruit resulterende asbestattest. In de praktijk zal een hernieuwing echter heel wat goedkoper zijn dan het initiële asbestattest. De inventarisatie zal namelijk minder lang duren en de asbestdeskundige zal ook minder werk hebben aan de opmaak van het asbestattest.
Bij verkoop of andere overdracht van een gebouw in uw eigendom bent u als eigenaar verplicht om een asbestattest te voorzien. Ook de kostprijs van het attest is uw verantwoordelijkheid.
Boven op de prijs van een asbestinventarisatie wordt 21% btw aangerekend. Dit percentage is onafhankelijk van de ouderdom van de woning of andere factoren. Let op: als u prijzen van asbestdeskundigen vergelijkt, controleer dan goed of het btw bedrag is inbegrepen. Zo komt u niet voor verrassingen te staan. Via onze website kan u gemakkelijk offertes opvragen van bedrijven in uw regio en deze vergelijken.
